深圳专业婚姻律所详细介绍：拆迁款是否属于夫妻共同财产

　　补偿款系由被拆迁房屋转化而来，在转化过程中并不改变其权属性质；优惠价款分为根据原房屋面积确定优惠价面积而产生的优惠价款和根据人口数确定优惠面积而产生的优惠价款，前者是基于原房屋而生的对被拆迁人的安置，权属上归被拆迁人，后者是对被拆迁人相关人口的安置，权属上与被安置人口相关。那么婚前房屋婚后拆迁获得的拆迁利益是否属于夫妻共同财产？深圳婚姻律师为您详细介绍，欢迎阅读。

　　拆迁安置补偿款通常企业来讲，主要内容分为针对我国房屋或者宅基地的补偿，以及我们针对被拆迁人口的补偿，通俗地来说就是针对“地”“房”以及“人”的补偿。而根据工程项目的不同，主要问题可以发展分为具有以下的项目：

　　一、宅基地补偿款

　　一般而言，宅基地补偿是对宅基地使用权人的补偿，即对“土地”的补偿。 这种补偿一般以宅基地面积为依据。 具体补偿标准实际上由拆迁项目的拆迁政策确定。

　　二、房屋置换成新的价格和配件的补偿

　　将房屋重置为新价格，目的是对被拆迁房屋的补偿。一般来说，补偿是房屋所有人获得的，但对房屋建设的贡献也会适当参考。如果被拆迁的房屋是夫妻双方共同建造或装修的，那么双方都有分享补偿的权利。但如果房子是祖产，没有装修过，被拆迁人的配偶一般很难拿到补偿款。

　　另外，房屋重置成新价及附属物补偿款会通过分析评估方法确定，综合能力评估房屋的实际发展情况可以确定。

　　三、奖励费

　　激励费为拆迁项目公司鼓励拆迁人员尽快搬出被拆迁房屋的激励费，可包括提前搬出奖励、项目合作奖励、限期返还费等激励项目。 具体到实际搬迁项目政策。

　　四、补助费

　　补贴费通常是对搬迁人员因搬迁而造成的一定损失或额外费用的补贴，主要包括对重点村的综合补贴、关闭费（通常需要评估项目的实际运行情况）、重大疾病补贴、生活补贴、残疾补贴、搬迁补贴、有线电视费、电话转移费、空调转移费、房屋拆迁补贴、其他补贴等。

　　五、周转补助费

　　周转补助费通常是通过针对被安置工作人员在腾退后、安置房屋交房前周转过渡问题进行的补助，有的是可以根据被拆迁安置人口的数量不断进行经济补偿，采取每人每月补助的方式，还有的是我们根据被拆迁房屋的面积数据进行风险补偿，如果是企业采取后者的补偿教育方式，则与被安置人员学习无关，而是一种属于自己房屋所有权人，通常也就是被拆迁人。

　　六、腾退安置面积

　　一般企业来说，在购买安置房屋时，计算相关优惠购房面积之间存在以下两种方法计算教学方式，第一种是根据学生原有房屋信息或者宅基地的面积问题进行分析计算，在该面积范围内选择购买安置房屋可享受优惠价格产生购买一些优惠；第二种是根据被安置人口的数量不断进行数据计算，例如我们每人享有某个固定平方米数的优惠购房面积，每户上存在这样几个被安置人口，则该户可以在几倍的优惠购买面积范围内以优惠价格购买房屋。

　　据律师介绍，根据您的问题描述，要判断婚后拆迁资金是否属于夫妻共同财产，可参考上述拆迁类别，结合实际拆迁政策。 确定各项福利是针对个人还是针对土地或房屋，并进一步确定其是属于夫妻共同财产还是个人财产，同时考虑到丈夫和妻子是否都是搬迁人。如果配偶中只有一方是迁居人口，则根据迁居人口的状况获得的补偿可能被确认为其个人财产。

　　在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，为了高效解决您的问题，保障合法权益，建议您直接向深圳婚姻律师说明情况，解决您的实际问题。