如何分割未婚同居财产？深圳离婚财产分割律师给你解答

　　### 一、引言

　　在现代社会，未婚同居已经成为一种普遍现象。许多情侣选择在婚前共同生活，以期更好地了解彼此。然而，当这段共同的生活最终没有走向婚姻的殿堂时，财产的分割往往成为双方争议的焦点。作为一名经验丰富的深圳离婚财产分割律师，我处理过多起关于未婚同居财产分割的案件，深知这一过程中的复杂性和敏感性。今天，我将结合相关法律法规和实际案例，为大家解答如何公平合理地分割未婚同居期间的财产。

　　### 二、同居关系中的共同财产与个人财产

　　#### 1. 共同财产

　　在同居关系中，共同财产通常指的是双方在共同生活期间所积累的财产。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》（以下简称“民法典解释一”）的相关规定，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，应按共有财产处理。例如，一方用工资购买的家具或家电，另一方用收入偿还的贷款等，这些都属于共同财产。在分手时，原则上均等分割。

　　#### 2. 个人财产

　　相较于共同财产，个人财产则是指同居前各自拥有的财产以及同居期间因继承、赠与等方式获得的财产。例如，一方在同居前就已经拥有的房产、车辆，或是在同居期间继承自父母的遗产等。这些财产在解除同居关系时，不参与分割，仍归各自所有。

　　#### 3. 举例说明

　　- 共同财产案例：李先生和张女士在同居期间共同出资购买了一辆汽车，购车款项由两人按月共同支付。那么这辆汽车就属于他们的共同财产。如果两人分手，这辆车应作为共同财产进行分割。

　　- 个人财产案例：王先生在与刘女士同居前继承了一处房产，并在同居期间将房产证更换为新证。由于该房产是王先生在同居前获得的个人财产，因此在分手时，刘女士无权要求分割此房产。

　　### 三、财产分割的具体方法

　　#### 1. 协商解决

　　面对同居财产分割问题，首选的方式仍然是友好协商。双方可以根据自己的实际情况和贡献程度，协商出一个合理的分割方案。例如，如果一方在共同生活中付出了更多的劳动力，而另一方则提供了更多的经济支持，那么在分割财产时就可以考虑这种不平衡因素，适当调整分割比例。

　　#### 2. 诉讼解决

　　如果协商无果，当事人可以通过法律途径解决。根据《民法典》及“民法典解释一”的规定，法院在审理此类案件时会遵循公平原则，综合考虑双方对共同财产的贡献大小、经济状况等因素作出判决。需要注意的是，提起诉讼前，务必收集好相关证据材料，如购物小票、转账记录等，以便法庭能够准确认定财产性质及其归属。

　　#### 3. 注意事项

　　- 证据收集：无论是协商还是诉讼，证据都是至关重要的一环。因此，在日常生活中要注意保存好各类凭证，如购物小票、银行转账记录等。

　　- 法律咨询：遇到复杂的财产分割问题时，建议寻求专业深圳离婚财产分割律师的帮助，以确保自身权益得到最大程度的保护。

　　### 四、案例分析

　　#### 1. 案例一：共同财产的分割

　　**背景**：赵先生和钱女士未婚同居五年，期间共同出资购买了一套房产，产权登记在赵先生名下。后因感情破裂决定分手。

　　**分析**：根据“民法典解释一”的规定，该房产虽登记于赵先生名下，但实则为双方共同财产。因此，钱女士有权要求分割此房产。经法院审理后判定，双方各占50%份额，并根据实际情况进行了相应补偿。

　　#### 2. 案例二：个人财产的界定

　　**背景**：孙先生在与李女士同居期间收到了父亲赠予的一笔巨额存款。后来两人因为性格不合想要分开。

　　**分析**：依据法律规定，孙先生收到的这笔存款属于其个人财产。即使处于同居关系中，也不影响其所有权属性质。最终，法院驳回了李女士对此存款的分割请求。

　　### 五、如何避免财产纠纷

　　#### 1. 书面协议

　　为了避免未来可能发生的财产纠纷，建议情侣们在同居之初就签订一份书面协议，明确各自的财产份额及收益分配方式。这份协议不仅可以帮助双方理清财务关系，还能在一定程度上减少日后可能出现的争执。此外，对于大额支出如购房、购车等也应尽量保留相关票据或合同文本作为证明。

　　#### 2. 保留凭证

　　无论是日常开销还是大宗购物，都应当养成保留收据的好习惯。这样做不仅能帮助自己更好地管理财务，也能在必要时为自己提供有力证据支持。特别是在涉及到较大金额交易时更需谨慎对待，确保每一笔账目清晰可查。另外，对于一些重要物品如珠宝首饰等也最好拍照存档，以防丢失或损坏造成损失难以追回。

　　### 六、结语

　　总之，未婚同居期间的财产分割是一个相对复杂的问题，需要根据具体情况进行分析和处理。通过了解相关法律规定并采取适当的预防措施，我们可以有效地维护自己的权益并减少不必要的麻烦。希望本文能为广大读者提供一些有益的参考信息！