深圳离婚律师解析同居财产分割：如何依法维护你的权益

　　在当今社会，未婚同居现象已经越来越普遍。然而，当一对情侣决定结束同居关系时，财产的分割往往成为一个棘手的问题。作为深圳离婚律师事务所的一名专业深圳离婚律师，我深知在分手时财产分割的重要性和复杂性。今天，我将结合法律规定和实际案例，为大家解答关于同居财产分割的一些常见问题。

　　### 一、同居期间的财产如何分割？

　　首先，我们需要明确的是，同居关系不同于婚姻关系，因此在处理财产分割时，不能简单地套用《民法典》中关于夫妻财产分割的规定。但是，根据最高人民法院的相关解释，我们可以参照共有财产的处理原则来进行分割。

　　1. **协议分割**：如果双方对同居期间的财产有明确的约定，那么尊重当事人的意愿是基本原则。例如，小明和小红在同居期间共同购买了一套房产，并明确约定了各自占有50%的份额。那么在分手时，这套房产就应按约定的比例进行分割。

　　2. **协商分割**：在没有明确约定的情况下，双方可以通过协商来确定财产的归属。例如，小王和小李同居三年，共同购置了一些家具和电器。在分手时，他们可以协商由小王保留家具，小李保留电器，从而实现公平合理的分割。

　　3. **法院判决**：如果协商无果，双方可以向法院提起诉讼。法院会根据财产的性质、来源、贡献度等因素进行综合判断。例如，小张和小刘同居期间共同经营一家店铺，但在分手时对店铺的归属产生了争议。法院可能会考虑双方的投资比例、经营贡献等因素来作出判决。

　　### 二、同居期间的个人财产如何处理？

　　在同居关系中，个人财产通常归个人所有。但是，在实际操作中，有些个人财产可能会因为同居关系而发生混同或增值。这时就需要具体问题具体分析了。

　　1. **个人财产的独立性**：如果一方在同居期间因继承、赠与等方式获得了财产且明确表示为个人所有则该财产应归个人所有。例如小赵在同居期间继承了一套房产并明确表示这是其个人财产那么在分手时这套房产就不应被分割。

　　2. **个人财产的增值部分**：如果个人财产在同居期间因为双方的共同投入而增值则增值部分可能需要被视为共有财产进行分割。例如小钱在同居期间用个人积蓄购买了一辆汽车但后来双方共同出资对汽车进行了改装和升级那么改装和升级部分可能就需要被视为共有财产进行分割。

　　### 三、如何避免同居财产纠纷？

　　为了避免同居财产纠纷的发生建议双方在同居之初就对财产进行明确的约定并尽量保留相关证据。例如可以签订一份财产协议明确各自的财产份额和权利义务；也可以保留购物发票、转账记录等证据以证明财产的来源和归属。此外在分手时也要保持冷静和理智通过协商或法律途径来解决纠纷。

　　同居财产分割虽然复杂但也并非无解之题。只要我们掌握了正确的方法和技巧就能更好地维护自己的权益。希望今天的分享能给大家带来一些帮助和启示。如果你在同居财产分割方面遇到了问题不妨咨询专业的深圳离婚律师寻求帮助和支持。