深圳婚姻纠纷律师解答：父母已经离婚，离婚协议书房产所属是母女，女儿如何要回属于自己的那一份财产

　　最近深圳婚姻律师接到这样一个咨询：父母离婚，房产归母女所有，但现在房子的产权在妈妈那，那女儿该如何要回属于自己的那一部分房产呢？相信有很多朋友可能也在经历这样的问题，下面由深圳婚姻律师为大家详细讲解。

　　你父母离婚时，约定房产归你和你母亲所有。现在房产在你母亲名下。可以先和你母亲协商，将房产登记为你和你母亲的共同财产。如果***妈不同意，深圳婚姻律师建议你尽快起诉***妈，要求***妈履行离婚协议，变更财产登记。

　　因为您父母之间签订的离婚协议，类似于这样一个企业合同，虽然您不是通过离婚协议的当事人，但是对于离婚协议约定将房产赠与您，您属于自己受益第三人，您父母与您已经发展形成了事实上的赠与国家法律社会关系，您可以同时根据不同协议主张该利益的实现，而现在您父母教育已经成为离婚了，所以您可以设计要求您母亲在房产证上增加您的名字。

　　深圳婚姻律师提示： 一般来说，在赠与合同中，赠与人有权任意撤销，法律上有权撤销。撤销权是指赠与人在赠与完成之前可以撤销赠与的权利，即赠与金未交付，赠与人在财产转移之前可以反悔。虽然在目前的司法实践中，法院一般不支持离婚协议中的撤销权，即以房屋未转让为由撤销赠与的权利，但也不关注撤销的法定权利的情况。就是严重侵犯了父母或者近亲属的合法权益，有赡养父母的义务，但是没有履行，没有履行离婚协议中约定的义务。

　　【相关法律依据】:

　　1、《民法典》施行前，此类问题案件以最高法民一庭吴晓芳法官为代表的主流中国裁判这一观点可以认为：

　　（1）在离婚协议中，双方向未成年子女赠与共同财产的约定，以及离婚时婚姻关系的解除、子女抚养、共同财产的分割、共同债务的清偿、损害赔偿，都是双方的前提条件和结果。 形成一个整体是一个“一揽子”的解决方案，如果允许一方食言，那么男女离婚协议的“诚信”将受到损害。在婚姻已经解除且不可逆转的情况下，如果允许当事人对部分财产进行违约，将会鼓励离婚，进而恶意侵占财产，这有违善意，也不利于保护未成年子女的权益。因此，如果一方在离婚后依照《合同法》第一百八十六条第一款的规定单方面取消赠与，也应征得双方的同意，未经另一方作为共有人同意，不得单方面撤回赠与。

　　（2）当事人订立的馈赠协议为人民法院，经民事调解确认的，调解一经生效，具有与判决相同的强制性效力，其效力应当等于或者高于经公证的馈赠合同，双方必须履行。

　　2、《民法典婚姻家庭编解释（一）》第六十九条：当事人在人民法院以协议或者调解方式达成以离婚为条件的财产和债务处理协议的，离婚未果，离婚诉讼中一方反悔的，人民法院应当认定财产和债务处理协议未生效，根据实际情况依照民法典第一千零八十七条、第一千零八十九条的规定作出判决。双方根据《民法典》第1076条签署的离婚协议对男女双方都具有法律约束力。登记后，当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应予受理。

　　3、《民法典》第六百五十八条：赠与行为人在赠与企业财产的权利以及转移自己之前我们可以通过撤销赠与。经过公证的赠与合同管理或者没有依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德教育义务工作性质的赠与合同，不适用前款规定。

　　4、《民法典》第六百六十三条受赠人有下列规定情形十分之一的，赠与人之间可以通过撤销赠与：

　　（一）严重侵犯捐赠人或者其近亲属的合法权益的；

　　（二）不履行赡养义务的；

　　（三）不履行赠与合同约定的义务。

　　赠与人的撤销权，自知道自己或者企业应当可以知道撤销事由之日起一年内通过行使。

　　法律是维护我们自身权益的有力工具，在我们遇到困难的时候，法律能够为我们履行合法权益提供保障。如果您遇到相关问题，欢迎咨询深圳婚姻律师，我们会为你做出专业的解答。