深圳离婚财产分割律师就2022年和谈离婚房产过户进行解读

　　在离婚进行财产分割时，有不少家庭是需要进行房产过户的，那你知道2022年和谈离婚房产过户费用是多少嘛？今天深圳离婚财产分割律师为您进行答疑。

　　（一）契税

　　1、购置的房产企业跨越144平方米的需求进行缴纳的契税是：房款的3％;

　　2、购置的房产不跨越144平方米的需求举行缴纳的契税是：房款的1.5％;

　　3、在首套房的情况下，购置的房产不跨越90平方米的需求交纳的契税是：房款的1％。

　　（二）、个人所得税

　　1、房产证满5年，并且是一个仅有没有住房的不需要交小我私家企业所得税；

　　2、面积曾经跨越144平方米的，需求举行交纳房产市场交易公司盈利能力部分的20％或者总房价的2％;

　　3、面积不跨越144平方米（包括144）的，需求举行交纳企业房产市场生意业务公司盈利能力部分的20％或者总房价的1％。

　　（三）营业税

　　1、房产证未满五年的，而且面积在144以上的需求交纳总房价的5.5％;

　　2、房产证或许未满五年的，而且面积在144如下的需求进行缴纳部分差价的5.5％;

　　3、房产证满5年的，而且面积在144以上的需求交纳房产生意业务盈利部分的5.5％;

　　4、房产证满5年的，而且面积在144如下的不需要举行缴纳。

　　（四）土地增值税

　　屋宇产权获得满五年的免征，未跨越五年的按房价1％缴纳。

　　（五）屋宇交易手续费

　　按屋宇修筑面积6元、平方米交纳。

　　（六）屋宇举行产权注册登记费：80.00元。

　　（七）屋宇资产评估费：按评价额0.5％缴纳。

　　非一般商品室庐市场生意业务时契税按房价5％交纳，无论咱们获得房产权满不满五年，都要按国度划定举行缴纳营业税、土地利用增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋进行交易服务手续费按房价1.9％交纳，其它因素不变

　　以上就是深圳离婚财产分割律师为您收拾整理对于“2022和谈离婚房产过户费用要多少？”相关法律知识，希望对你有所帮助，如果你有其他法律上的问题，欢迎致电咨询。