深圳离婚财产分割律师来教您夫妻财产的自然增值部分如何界定

　　所谓自然增值，是指由于物品的自然生长、积累、增值等自然过程所导致的增值部分。例如，房产由于地段、环境等自然条件的变化所带来的价值增值，股票由于经济环境、公司业绩等因素所带来的股价上涨等。深圳离婚财产分割律师来回答一下有关的情况。

　　一、自然增值的界定原则

　　分类界定原则自然增值可以分为两种类型，即被动自然增值和积极自然增值。被动自然增值是指物品在自然环境下的自然增值，如房屋的地段价值上涨、股票的股价上涨等；积极自然增值是指物品在所有人的共同努力下所导致的增值，如股票的分红、房屋的改建增值等。

　　归属界定原则自然增值部分的归属应当根据具体情况而定，一般应当根据以下原则进行界定：

　　（1）归属原则

　　自然增值部分应当归属于所有权人。因此，在夫妻离婚时，自然增值部分应当根据夫妻双方各自持有的财产进行分割。

　　（2）认定原则

　　对于自然增值部分的认定，应当以实际情况为依据，根据各种证据进行综合判断。例如，对于房产的自然增值部分，可以参考房产市场行情、地段情况、周边环境等方面的情况进行认定。

　　二、自然增值的案例分析

　　下面以深圳市某离婚案件为例进行分析。甲夫妻在婚姻期间共同购买了一套房产，离婚时产生了房产分割纠纷。其中，该房产的市场价值在婚姻期间有所上涨，双方对于该房产的自然增值部分归属产生了分歧。

　　经过调解和诉讼，最终法院判决，该房产的自然增值部分应当根据夫妻双方各自持有的财产进行分割。由于甲夫妻在婚姻期间共同努力，对该房产的维护和改建起到了一定的作用，因此在自然增值部分的归属上，应当给予适当的考虑。最终，法院判决该房产自然增值部分的归属比例为甲方70%，乙方30%。

　　以上案例反映了在夫妻离婚案件中，自然增值部分的界定和归属存在一定的争议和复杂性。因此，在实际操作中，需要充分考虑夫妻双方在财产增值过程中的实际贡献和作用，以公平合理的原则进行分割。

　　三、自然增值的法律法规

　　在我国相关的法律法规中，对于自然增值的界定和归属也有一定的规定。以下是其中的几个法条：

　　1.《中华人民共和国婚姻法》第四十二条：“离婚时，夫妻共同财产和夫妻一方的个人财产，归各自所有。”

　　2.《中华人民共和国物权法》第十六条：“所有权人对他的物权享有占有、使用、收益和处分的权利。”

　　3.《中华人民共和国合同法》第一百零八条：“当事人的权利和义务，应当根据合同的性质、目的、习惯和公平原则等确定。”

　　综上所述，夫妻财产的自然增值部分的界定和归属是一个比较复杂的问题，需要考虑多种因素，如夫妻双方的贡献和作用、物品的自然生长、积累、增值等自然过程等。在实际操作中，需要根据具体情况进行综合判断，以公平合理的原则进行分割。同时，在处理夫妻离婚案件中，也需要严格遵守相关的法律法规，确保分割结果合法合理。

　　此外，在处理夫妻财产自然增值部分的问题时，也需要特别注意以下几点：

　　充分收集证据：在处理夫妻财产自然增值部分的争议时，需要充分收集相关证据，如物品的购买时间、价值、增值情况等，以便判断归属比例。

　　合理分割财产：在分割夫妻财产时，应当以公平合理的原则为依据，尽可能地满足双方的需求，避免出现偏向一方的情况。

　　注意合同约定：如果双方在购买物品时签订了相关的合同，应当依据合同内容进行处理，遵守合同约定的相关规定。在深圳市，夫妻财产的自然增值部分的归属问题同样存在着一定的争议。根据深圳市的相关规定，夫妻双方在离婚时，可以通过协议达成自然增值部分的归属比例。如果双方无法协商达成一致，也可以向法院申请进行裁决。

　　同时，深圳市的相关规定还规定了自然增值的计算方法。具体来说，自然增值部分应当依据相关的市场价值进行计算，同时考虑物品的自然增值和市场波动等因素，以公平合理的原则进行判断。

　　综上所述，深圳离婚财产分割律师提醒大家，夫妻财产的自然增值部分的归属问题存在一定的复杂性，需要根据具体情况进行综合考虑，以公平合理的原则进行处理。同时，在处理此类案件时，也需要遵守相关的法律法规，确保处理结果的合法性和合理性。