同居期间的共同财产如何界定？——深圳财产分割律师为您解答

　　在现代社会，同居关系已经成为一种普遍现象。然而，与婚姻关系不同，同居关系在法律上并没有明确的规定和保护，尤其是在财产分割方面。同居期间的财产问题往往成为双方争议的焦点。那么，在深圳这样一个国际化大都市，同居期间的共同财产应该如何界定呢？深圳财产分割律师将为您详细解答这一问题。

　　#### 同居期间共同财产的定义

　　同居期间的共同财产通常指的是在同居关系存续期间，双方共同所得的收入和购置的财产。这些财产包括但不限于房产、车辆、存款、股票等。根据我国相关法律规定，同居关系并没有像婚姻关系那样的明确法律规定和保护，因此在财产认定上存在一定的困难和争议。

　　#### 同居期间共同财产的认定依据

　　1. **共同所得收入和购置的财产**：例如，双方共同经营生意获得的收益，共同出资购买的房产、车辆等。

　　2. **一方以个人财产投资取得的收益**：若一方在同居期间用自己的资金进行投资，如股票投资、基金投资等，所获得的收益通常属于共同财产，因为这是在同居关系存续期间产生的增值部分。

　　3. **双方共同继承、受赠的财产**：例如，同居双方共同作为继承人继承的遗产，或者在同居期间共同接受他人赠与的财产，一般认定为共同财产。

　　4. **因共同生产、生活形成的债权、债务**：比如为共同经营所产生的债权，或者为共同生活所欠下的债务，与之对应的财产权益也属于共同财产范畴。

　　#### 同居期间共同财产的认定原则

　　1. **事实共同财产原则**：按照事实共同生活和共同贡献原则，将同居期间共同取得的财产进行公平分割。这一原则强调同居期间双方在经济上的共同努力和贡献，依据实际财产来源进行分割。

　　2. **劳动贡献原则**：根据双方在同居期间所做的劳动和贡献程度来确定财产的归属权。例如，一方可能负责支付房租和生活开销，另一方负责照顾家务和进行家庭维护，根据各自的贡献来分配财产的所有权。

　　3. **投资原则**：如果一方在同居期间进行投资（如购买房产、股票、企业投资等），根据投资者的贡献和投资金额来确定财产归属。这一原则注重投资行为的影响，将投资者获得的财产权益归属给予相应的参与者。

　　4. **合法取得原则**：对于没有明确财产归属证据的情况，采用合法取得原则，即认定该财产属于最初法律上的所有人。此原则通常用于无法证明财产来源或证据不充分的情况下，保护财产原始所有权的稳定性。

　　#### 同居期间共同财产的解决途径

　　1. **协商解决**：双方可以通过友好协商的方式解决财产分配问题。在协商过程中，可以考虑各自对财产的贡献以及未来的需求，力求达成一个公平合理的协议。

　　2. **调解**：如果双方无法通过协商达成一致，可以选择调解。调解可以让双方坐下来协商，倾听对方意见，寻求共同利益最大化的解决方案。

　　3. **仲裁**：如果调解无法解决问题，仲裁是一种可选方案。在仲裁过程中，仲裁员会听取双方意见，做出公正的裁决，双方需要遵守最终的仲裁结果。

　　4. **诉讼**：如果上述方法都无法解决争议，最后可以通过提起诉讼来解决。法院将会依法审理案件，依据相关法律规定作出裁决。

　　#### 同居期间共同财产的注意事项

　　1. **保留证据**：在同居期间，双方应当积极保留相关财产的购买发票、收据、银行交易记录等证据，以确保能够提供清晰且可信的财产来源和归属。例如，在共同购买房屋时，应当保存房屋买卖合同、缴纳的首付款凭证等文件，以及对应的付款记录。

　　2. **明确约定**：为了避免未来可能发生的财产纠纷，建议在同居关系开始前就与对方明确双方在财产方面的权益和义务。可以签订书面协议，约定财产的归属、使用等事项。

　　3. **及时沟通**：在同居期间，双方应保持良好的沟通，及时解决可能出现的问题。如果有任何关于财产的疑问或争议，应及时讨论并达成一致意见。

　　同居关系中的共同财产界定是一个复杂而敏感的问题。了解同居期间的共同财产如何界定，不仅有助于保护自己的合法权益，还能避免未来的纠纷。如果您在同居期间遇到财产问题，建议及时寻求专业深圳财产分割律师的帮助，以便更好地维护自己的权益。