婚后一方父母为双方购置房屋出资的款项，如何定性？这是一个常见的法律问题。在婚后一方父母出资购买房屋的情况下，如何判定房屋的归属权，涉及到婚姻财产的处理和分配问题。本文深圳离婚律师事务所将围绕这一问题，探讨其法律定性以及在深圳地区相关案例的应用。
一、婚后一方父母出资购房的法律定性
在处理婚后一方父母为双方购置房屋出资的款项时，应当根据以下几个方面进行综合考虑：
是否属于夫妻共同财产夫妻共同财产是指婚姻期间所得、所得财产以及婚前财产的增值部分等财产，但是不包括婚前一方所得、所得财产以及婚前财产。因此，如果婚后一方父母出资购买的房屋是属于婚前一方的财产，那么该房屋不应当被视为夫妻共同财产。
是否有书面证明如果婚后一方父母出资购买的房屋存在书面证明，可以证明该房屋属于婚后一方的父母所有，那么该房屋应当被视为婚外财产，不属于夫妻共同财产。但是，如果该房屋登记在夫妻双方名下，那么双方仍然可以共同享有该房屋的使用权。
是否属于礼物如果婚后一方父母出资购买的房屋是属于一方配偶的礼物，那么该房屋应当被视为婚前财产。在这种情况下，如果双方一起居住在该房屋，那么该房屋仍然不应当被视为夫妻共同财产。
实际使用情况如果婚后一方父母出资购买的房屋登记在双方名下，且夫妻双方一起居住在该房屋，那么该房屋应当被视为夫妻共同财产。在这种情况下，双方应当平分该房屋的价值。
二、深圳相关案例分析
下面以深圳相关案例为例，进一步探讨婚后一方父母出资购房的法律定性：
案例一：
小李与小张结婚后，小张的父母出资购买了一套房屋作为他们的婚房。该房屋登记在小张的名下。几年后，小李与小张离婚，小张认为该房屋是他的个人财产，不应当与小李平分。
根据前面所述的法律原则，该房屋应当被视为小张的个人财产。该房屋是小张的父母出资购买的，并且登记在小张的名下，且没有证据表明该房屋是夫妻共同财产或者小李的父母也出资购买了该房屋。
因此，在离婚时，该房屋不应当被视为夫妻共同财产，不需要与小李平分。
案例二：
小刘与小张结婚后，小张的父母出资购买了一套房屋，并且该房屋登记在小张和小刘的名下。几年后，小刘与小张离婚，小刘认为该房屋应当平分。
根据前面所述的法律原则，该房屋应当被视为夫妻共同财产。该房屋登记在小张和小刘的名下，且夫妻双方一起居住在该房屋。因此，在离婚时，该房屋应当被平分，双方各得一半。
以上案例说明了在婚后一方父母出资购买房屋的情况下，法律定性是十分重要的。如果能够提供书面证明或者该房屋属于婚前财产，那么该房屋就不会被视为夫妻共同财产，不需要与另一方平分。但是如果该房屋登记在夫妻双方名下并且夫妻双方一起居住在该房屋，那么该房屋就应当被视为夫妻共同财产。
三、结论
在深圳地区，婚后一方父母为双方购置房屋出资的款项如何定性，应当综合考虑房屋的所有权、登记情况、书面证明等因素。在婚后一方父母出资购买房屋的情况下，如果该房屋属于婚前财产或者有书面证明证明该房屋属于某一方的个人财产，那么该房屋就不会被视为夫妻共同财产，不需要与另一方平分。但是如果该房屋登记在夫妻双方名下并且夫妻双方一起居住在该房屋，那么该房屋就应当被视为夫妻共同财产，需要与另一方平分。
在实际生活中，为了避免类似的纠纷，建议夫妻双方在婚前就明确房屋的所有权和分配情况，并且尽可能地进行书面约定和登记。如果婚后双方一方的父母出资购买房屋，也应当及时进行书面证明，并明确该房屋的归属。
总而言之，深圳离婚律师事务所提醒大家，在深圳地区，对于婚后一方父母出资购房的情况，应当根据具体情况进行合理定性。在实际操作中，夫妻双方应当充分了解相关法律规定，并在购房时妥善安排房屋的所有权和分配问题，避免因此产生的纠纷。