深圳财产分割律师:关于拆迁补偿款如何分割如何分割注意事项

　　男女双方如果在婚内遇到拆迁的情况，这部分财产是属于夫妻共同财产呢还是个人财产，下面由深圳财产分割律师为大家详细解答。拆迁补偿款在离婚时怎样分割，需求调查被拆迁的屋宇是公房仍是私房，如果是私房，则要肯定该房产是小我私家财富仍是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应地归个人所有，不进行分割。

　　一、拆迁补偿款离婚如何分割

　　1、调查被拆迁的屋宇是公房仍是私房，如果是私房，则要肯定该房产是小我私家财富仍是伉俪配合财富。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应地归个人所有，不进行分割。

　　2、假如被拆迁的屋宇是公房，则要调查本地的拆迁政策，看补偿款中有没有思量同住人的要素。在许多处所拆迁补偿款是根据被拆屋宇的面积为根据举行计较的，并未思量同住人的要素。是以，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。

　　需求注重的是，售后公房的拆迁属于私房的拆迁局限，不该合用公房拆迁的无关政策。此时的拆迁补偿款是否参加夫妻共同财产的范围，关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。

　　二、分割拆迁补偿款要注意什么

　　1、主意分割拆迁补偿款的一方要注意采集被拆迁屋宇权属获得情形的证据。若被拆迁的屋宇是私房，需求采集被拆迁的房屋是夫妻共同财产的证据。若被拆迁的是公房则要收集公房承租权是婚后取得的证据。

　　2、售后公房的拆迁属于私房的拆迁局限，不该合用公房拆迁的无关政策。此时的拆迁补偿款是否参加伉俪共同财产的范围，关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。

　　3、主意分割拆迁补偿款的一方要注意采集被拆迁屋宇权属获得情形的证据。若被拆迁的屋宇是私房，需求采集被拆迁的屋宇是伉俪共同财产的证据。若被拆迁的是公房则要收集公房承租权是婚后取得的证据。可以聘请专业律师帮忙搜集证据。

　　4、注重采集拆迁发生地的相干拆迁政策，并据此收集相关证明材料。

　　5、注重采集拆迁发生地的相干拆迁政策，并据此采集相干证实资料。比方在上海，主意分割拆迁补偿款的一方应证明自己作为同住人在他处并无其他公房可供居住，或者虽有公房但确系居住困难。

　　大家阅读到这里相信已经对上述的相关规定已经有所了解，相信你对此已有基本的认识，如果你对上述文章中的叙述或者其他的问题感到疑惑，欢迎咨询深圳财产分割律师。