婚后父母出资买房登记我名字，离婚房子怎么分？ 听听深圳离婚财产纠纷律师的解答

　　由于房价的上涨，房屋的价值比重占据了现代家庭的财产的大部分，那么婚后父母出资买房算夫妻共有财产吗，婚后父母出资买房离婚如何分配的问题已经直接影响到离婚后的生活品质了，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，深圳婚姻律师整理了相关的内容，希望对您有帮助。

　　（1）双方没有约定

　　①婚后父母全款购房，登记在我们自己对于子女名下，那么该套房产企业视为一个父母对自己作为子女一人的赠与，属于该子女的个人信息财产，离婚时不予进行分割。

　　②婚后父母买房交付首付款，登记在我们自己作为子女名下，贷款公司每个月都由父母进行偿还，并且在离婚时已经还完贷款，又能够发展提供一个充足的证据，法院认为一般企业不会认定该套房产为夫妻双方共同财产，离婚时不予分割。

　　③ 婚后，父母在购房时支付首付款，首付款以子女的名义登记。 贷款由父母每月偿还，离婚时仍未偿还。 但是，当事业部考虑出资问题时，在同等份额的基础上，要注意多方出资。

　　结婚后，父母为购买以孩子名义登记的房子支付首付，孩子每月偿还贷款。原则上，房产是夫妻的共同财产，离婚时平分，法院会适当考虑父母的分担问题。

　　(2）双方有约定。

　　①当时的出资企业行为如订立了借据、借款进行合同管理的话，实践中我们需要通过三方签字（父母、子女及配偶），认定为借款的可能性比较大，若认定为借款的话，则该房产为夫妻之间共同财产，离婚时双方国家平均分割，借款认定为夫妻关系共同发展债务，需要一个双方可以共同偿还。

　　② 在实践中，由于政策原因，父母不具备购房资格，购房后以子女的名义登记的情况。 当子女离婚时，父母需要提供足够的证据证明存在贷款－名义房屋的事实，例如三方（父母、子女和配偶）签署的贷款－名义房屋协议。父母实际管理物业或表达借用姓名购买房屋的意向，如聊天记录、录音录像、证人证词等，均可得到法院认可。 那么法院将不会在离婚诉讼中处理财产。

　　最后，生活中，很多朋友都会关心房子的问题，比如买房时要规避哪些风险，卖房时要考虑哪些因素。结婚时，房产证上的名字写谁；离婚时，不动产怎么分割。我们建议，您在购房时务必将这些风险都考虑在先，避免有一天损害到个人利益。

　　以上就是深圳婚姻律师总结的相关内容，如果您还有相关法律咨询或者其他事项不明白的可以咨询深圳婚姻律师，律师的专业知识能够帮助到你。