深圳离婚纠纷律师谈夫妻买房假离婚妻子拒绝复婚

　　为了避免银行信用政策和房地产购买限制政策，广州一名男子与已婚7年的妻子假离婚，并签署了净身出户的离婚协议。出乎意料的是，他的妻子不想复婚被起诉。海珠区法院最终裁定离婚协议有效，该男子真的净身出户！下面深圳离婚纠纷律师为你分析这个案例。

　　妻子假离婚后拒绝再婚

　　2017年47岁的陈亮和比他小9岁的刘芳结婚7年，生了一个女儿。据陈亮介绍，婚后，他和刘芳在佛山和广州买了一套房子，都是以刘芳的名义登记的，但属于夫妻共同财产。

净身出户

　　2015年8月，他和刘芳准备在广州南沙共同购买一套房子，并支付定金和首期房款，但刘芳告诉他，由于他的个人信用记录，他无法以自己的名义签订购房合同。为此，刘芳要求以假离婚的方式避免购房限制。下个月，他们办理了离婚手续，并在民政局签订了离婚协议。同月30日，刘芳与开发商签订了购房合同。

　　然而，买了房子后，陈梁多次向刘方提出再婚程序，但对方一直在拖延。直到2016年9月，刘方明确拒绝再婚，并拒绝归还陈梁的所有财产份额。两人的离婚协议约定：佛山和广州属于刘方，陈梁自愿放弃刘方名下的财产；女儿由刘方抚养，陈梁每月支付1500元。

　　买了房子后，我和刘芳一起支付了一年的家庭收入抵押贷款。陈梁说，离婚程序和离婚协议只是为了避免购买限制政策，双方没有离婚和分割夫妻共同财产的真正意义。2016年9月，陈梁起诉海珠区法院，要求法院撤销离婚协议，改变女儿的监护权，确认佛山和广州共同拥有。

                                  
 

　　法院判决：确认离婚协议有效

　　在法庭上，陈梁提供了他的信用记录，声称他无法贷款购买南沙的一所房子，因为他没有偿还债务。陈梁提供了他离婚后为双方住的房子支付电费的账单和照片，声称离婚后他们仍然以夫妻的名义住在一起。陈梁还申请了两名证人出庭。陈梁的同事陈说，他于2016年3月、5月、7月与陈梁和刘方共进晚餐，并于同年9月与他们一起旅行。当时，刘方作为陈梁的妻子出席了会议。陈梁的表弟说，2016年春节，陈梁和刘方去她家吃饭，刘方的表现和往常一样；亲戚们不知道他们已经办理了离婚登记。

　　刘芳婷否认假离婚。她说她总是愿意离婚，他们已经办理了离婚登记，手续是合法的。离婚协议经民政部门盖章确认，合法有效。她还说，陈亮在离婚协议中以净身出户的形式离婚，因为他经常赌博，很少照顾家人。此外，佛山和广州的一所房子是他父亲在婚前购买或出售财产的大部分资金。

　　海珠区法院一审认为，根据《婚姻法》，离婚程序只能由男女自愿办理，无需审查双方的关系是否破裂，无需考虑离婚登记的原因，因此陈梁、刘方自离婚登记之日起终止了夫妻关系。陈梁主张离婚协议存在欺诈行为，法院认为陈梁、刘方已就是否离婚达成协议，经民政部门审查，即使陈梁因避免购买政策和离婚登记，双方同意避免政策和离婚，因此没有欺诈。陈梁说，双方同意买房后再婚，但现在刘方不同意再婚，这表明她不自愿同意再婚，所以即使双方同意再婚，协议也因违反被告的自愿而无效。在子女抚养和财产分割方面，陈梁未能证明双方对该问题有其他协议或其他条件。

　　因此，一审判决驳回了陈亮的所有诉讼请求。陈亮上诉后，广州市中级人民法院二审驳回上诉，维持原判。

　　法官说法律上没有假离婚

　　法官在一审判决中特别解释了陈梁所说的假离婚。它指出，如果陈梁提到离婚登记是为了避免银行信用审查和购买限制政策，虽然离婚登记避免信用审查和购买限制政策，但同时产生的财产实际上属于刘方，刘方有完全控制的财产，刘方可以自由选择再婚或不再婚。

　　此外，信用调查审查是由银行进行的，以确认贷款偿还能力。购买限制政策是由国家颁布的，以控制房地产市场。原告选择通过登记离婚来避免，这不仅违背了上述目的，而且也存在上述风险。由于陈梁愿意承担风险，选择办理离婚登记，离婚后的财产属于刘方，刘方不想再婚的后果由陈梁自己承担。深圳离婚纠纷律师​